Bất động sản giáp Hà Nội khởi sắc sau Tết

Theo ghi nhận của PV Báo Lao Động, những ngày đầu năm mới, tại một số huyện Lương Sơn, Kim Bôi, TP Hòa Bình... thị trường bất động sản có dấu hiệu khởi sắc, đặc biệt là đất nền.

Chị Nguyễn Minh Nguyệt - một môi giới bất động sản ở TP Hòa Bình - cho biết: “Ngay từ trong Tết Ất Tỵ, thị trường bất động sản đã có nhiều biến động khả quan, đặc biệt là đất nền”.

Theo chị Nguyệt, thị trường bất động sản ở Hòa Bình ghi nhận việc gia tăng mức độ tìm kiếm, quan tâm, đặc biệt ở các khu vực như TP Hòa Bình, huyện Lương Sơn, Kim Bôi... Từ giữa năm 2024 đến nay, thị trường tại TP Hòa Bình tương đối người mua bán giao dịch, phòng công chứng đất đai cũng nhộn nhịp hơn.

“Hiện nay, giá đất trong TP Hòa Bình ổn định ở mức 33-40 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, mỗi phường sẽ có giá khác nhau. Khu trung tâm phường Đồng Tiến, Phương Lâm có giá dao động khoảng 35-40 triệu đồng/m2. Còn bên bờ trái Sông Đà đang sốt đất ở khu trung tâm phường Hữu Nghị trong khoảng 33-38 triệu đồng/m2 đối với mảnh giáp mặt đường chính, còn nếu nhà trong ngõ chỉ ở mức 15-18 triệu đồng/m2”, chị Nguyệt thông tin.

Anh Trần Đức Huy - chuyên viên bất động sản Công ty Bất động sản Đất Việt (có trụ sở tại huyện Lương Sơn) - cho hay, cách Thủ đô Hà Nội 45 phút di chuyển, địa bàn huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình có lợi thế thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm, đặc biệt là đất nền, đất nghỉ dưỡng.

"Thời điểm giữa năm 2022 đến đầu năm 2023, thị trường bất động sản ở khu vực huyện Lương Sơn có phần trầm lắng. Nhưng từ cuối năm 2023 đến nay, thị trường trở nên sôi động hơn do có nhiều dự án nghỉ dưỡng”, anh Huy nói.

Theo anh Huy, các ngân hàng cũng đang nới lỏng tín dụng, đồng thời giảm lãi suất cho vay đối với những khoản vay liên quan đến bất động sản nên nhiều nhà đầu tư cũng đang bắt đầu quay trở lại Lương Sơn để đầu tư. Phần lớn các giao dịch chỉ xoay quanh phân khúc trên dưới 2,5 tỉ đồng. Còn với những lô có giá trị cao, khách đều rất cân nhắc và thận trọng.

Tương tự, theo chị Nguyễn Minh Hương - môi giới bất động sản tại huyện Kim Bôi, từ đầu năm, các dự án nghỉ dưỡng tại Kim Bôi đã khởi động nên bất động sản cũng sôi động trở lại.

Theo chị Hương, khoảng 2 năm trở lại đây, mỗi ngày có gần chục lượt khách đến xem đất tại khu vực Cuối Hạ, Sào Báy… nơi có những mảnh đất đẹp hoặc liên quan đến một dự án nào đó sắp triển khai.

“Đất thổ cư, đất vườn đều được các nhà đầu tư săn đón. Hiện tại, đất ở khu vực xã Cuối Hạ, mảnh bám mặt đường giá dao động từ 10-12 triệu đồng/m2 có thời điểm giá tăng nhẹ lên gần 15 triệu đồng/m2, còn khu khác sẽ rẻ hơn”, chị Hương cho biết.