TP Hồ Chí Minh:
Dự kiến đấu giá 3 lô đất Thủ Thiêm với mức khởi điểm hơn 5.000 tỷ đồng
Kinhtedothi - TP Hồ Chí Minh dự kiến sẽ tái khởi động đấu giá 3 lô đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh) trong quý II/2025, với giá khởi điểm hơn 5.000 tỷ đồng.
Thông tin trên được Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP Hồ Chí Minh Nguyễn Toàn Thắng cho biết tại cuộc họp kinh tế - xã hội thường kỳ tháng 2, diễn ra ngày 28/2.
Theo Giám đốc Sở TN&MT TP Hồ Chí Minh, đợt này TP Hồ Chí Minh dự kiến lựa chọn 3 lô đất (1-2, 1-3 và 3-5) ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm để tổ chức đấu giá; sau đó rút kinh nghiệm để đấu giá các lô đất tiếp theo.
Khu đô thị mới Thủ Thiêm nhìn từ trên cao
Cụ thể, TP Hồ Chí Minh ưu tiên đấu giá ba lô đất 1-2, 1-3 và 3-5 trước, với tổng giá trị khởi điểm hơn 5.000 tỷ đồng theo bảng giá đất hiện hành. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra trong quý II/2025.
Ba lô đất này nằm trong Khu chức năng số 1 và số 3 của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Lô 1-2 có diện tích gần 7.900 m²; lô 1-3 rộng hơn 5.000 m², cả hai đều được quy hoạch làm khu dân cư đa chức năng; lô 3-5 có diện tích hơn 6.400 m², được quy hoạch phát triển khu nhà ở chung cư hỗn hợp kết hợp thương mại dịch vụ.
Theo kế hoạch, sau khi hoàn tất đấu giá ba lô đất đầu tiên, TP Hồ Chí Minh sẽ rút kinh nghiệm và tiếp tục tổ chức đấu giá thêm 8 lô đất khác trong giai đoạn 2025 - 2026. Các lô đất này nằm rải rác tại Khu chức năng số 1, số 3 và số 7.
Trước đó, cuối năm 2021, TP Hồ Chí Minh từng đấu giá thành công 4 lô đất tại Khu chức năng số 3 (ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9, 3-12) với mức trúng kỷ lục hơn 37.000 tỷ đồng. Tuy nhiên sau đó, các doanh nghiệp trúng đấu giá đều không nộp tiền sử dụng đất đúng thời hạn và xin bỏ cọc.
Khu đô thị mới Thủ Thiêm (930 ha) được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch từ năm 1996. Trong đó, khu đô thị chiếm 770 ha, còn 160 ha dành cho tái định cư. Nằm bên bờ Đông sông Sài Gòn đối diện quận 1, khu đô thị này dự kiến đáp ứng quy mô dân số 200.000 người và tái định cư cho 45.000 người.
