Anh trai tự ý sang tên sổ đỏ, giải quyết thế nào?
Câu hỏi
Tài sản thừa kế có nguồn gốc của bố mẹ tôi. Tuy nhiên, trong quá trình quản lý, anh trai tự ý làm sổ đỏ đứng tên anh, giờ tôi phải làm gì?
Trả lời
Trong trường hợp này, bạn phải thu thập được tài liệu, chứng cứ chứng minh nguồn gốc tài sản thuộc quyền sở hữu/sử dụng hợp pháp của bạn. Sau đó, tìm hiểu xem quá trình kê khai, cấp sổ đỏ của anh trai bạn có đúng quy trình, thủ tục, đối tượng được cấp hay không? Lưu ý rằng, cũng phải xem xét có di chúc, hay hợp đồng tặng cho hợp pháp từ bố mẹ bạn sang cho người anh hay không?
Trường hợp nếu anh trai bạn tự ý kê khai cấp sổ đỏ, hoặc theo chính sách cấp nhà nước cấp cho người đang tự kê khai, đứng tên thì trường hợp này người anh được cấp sổ đỏ không đúng đối tượng, không đúng quy trình.
Bạn có quyền khởi kiện chia thừa kế đối với tài sản này, đồng thời yêu cầu tòa án hủy sổ đỏ đã cấp cho người anh.
Trình tự thủ tục khởi kiện, kỷ phần chia sẽ theo quy định pháp luật, nhưng cũng có thể tính đến công sức đóng góp, tôn tạo tài sản của người anh.
Luật sư Đặng Thị Vân Thịnh - Văn phòng Luật sư Kết Nối, Hà Nội
Câu hỏi bạn đọc xin gửi về địa chỉ: Báo Kinh tế & Đô thị, số 21 Huỳnh Thúc Kháng, quận Đống Đa, Hà Nội; Email: bandoc@ktdt.com.vn
