Bắc Giang: Quy hoạch khu đô thị mới hiện đại hơn 27ha tại huyện Tân Yên

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị phía Tây thị trấn Nhã Nam (Khu phố Cầu Thượng - Cầu Trắng), huyện Tân Yên, tỷ lệ 1/500.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của thị trấn Nhã Nam, huyện Tân Yên. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp khu dân cư Phúc Thành; phía Nam giáp khu đất nông nghiệp thị trấn Nhã Nam; phía Tây giáp khu dân cư Phúc Thành; phía Đông giáp khu dân cư Cầu Thượng và kênh Đào.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 27,19ha, dân số dự kiến khoảng 3.000 - 3.600 người. Khu đô thị phía Tây thị trấn Nhã Nam có tính chất là khu vực phát triển đô thị mới có kiến trúc cảnh quan đẹp được đầu tư xây dựng hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Về chỉ tiêu sử dụng đất ở gồm: nhà ở liền kề có diện tích 90m2/lô, nhà ở biệt thự 250m2/lô. Đất công trình công cộng, dịch vụ 2m2/người; đất cây xanh, TDTT là 2m2/người; đất bãi đỗ xe 2,5m2/người…

Theo nhiệm vụ quy hoạch, nguyên tắc đồ án quy hoạch chi tiết phải phù hợp với các đồ án quy hoạch đã được phê duyệt, các tiêu chuẩn, quy chuẩn và hiện trạng khu vực nghiên cứu. Tuân thủ những quy định về bảo vệ hành lang an toàn của các công trình hạ tầng kỹ thuật đi qua khu vực. Phân tích, đánh giá nhu cầu dân cư, mô hình ở phù hợp cho khu vực. Khai thác triệt để điều kiện địa hình tự nhiên để tạo ra không gian hợp lý trong khu vực.

Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải...; công trình như nhà ở, vườn hoa, khu vui chơi,...

Tổng chi phí lập quy hoạch khoảng hơn 1,4 tỷ đồng từ nguồn ngân sách huyện Tân Yên.