Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

Cách nào bán nhà đất là tài sản chung vợ chồng khi vợ bỏ trốn?

Câu hỏi

Xin hỏi luật sư, có cách nào bán nhà đất là tài sản chung vợ chồng khi vợ bỏ trốn khỏi địa phương để trốn nợ?

Trả lời

Nhà đất này được xác định là tài sản chung vợ chồng, việc định đoạt, chuyển nhượng tài sản này phải được sự đồng ý của cả hai vợ chồng mới có giá trị. Tuy nhiên, do vợ bạn bỏ trốn nhằm trốn tránh nghĩa vụ trả nợ cho người khác nên cũng rất khó khăn cho bạn trong việc xử lý tài sản này.

Nếu đây là nghĩa vụ chung vợ chồng thì đương nhiên việc bán tài sản nhằm trốn tránh nghĩa vụ sẽ bị tuyên vô hiệu. Trường hợp là nghĩa vụ cá nhân vợ bạn thì vẫn phải để một nửa số tiền thu được từ việc bán nhà đất để trả nợ cho vợ bạn.

Dù ở trường hợp nào đi nữa, bạn nên khởi kiện ra Tòa án để yêu cầu chia tài sản chung vợ chồng. Việc vắng mặt của vợ bạn sẽ phải làm thủ tục thông báo vắng mặt tại nơi cư trú.

Bạn nên yêu cầu Tòa án để được lấy tài sản nhà đất và thanh toán phần giá trị vợ bạn được hưởng bằng tiền mặt. Trên cơ sở bản án, bạn tự nguyện thi hành án, chuyển trả vào tài khoản của cơ quan thi hành án số tiền mà vợ bạn được nhận.

Sau đó, bạn có xác nhận đã thi hành án xong bản án thì đủ điều kiện làm sổ đỏ đứng tên bạn. Việc định đoạt tài sản riêng đứng tên bạn sẽ do bạn tự quyết định.

Luật sư Nguyễn Ngọc Hùng - Trưởng Văn phòng Luật sư Kết Nối

Câu hỏi bạn đọc xin gửi về địa chỉ: Báo Kinh tế & Đô thị, số 21 Huỳnh Thúc Kháng, quận Đống Đa, Hà Nội; Email: bandoc@ktdt.com.vn

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Chủ đầu tư từng bước khắc phục sai phạm

Chủ đầu tư từng bước khắc phục sai phạm

09/01/2025 | 09:20

Kinhtedothi - Tiếp thu phản ánh của Báo Kinh tế & Đô thị, Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Đô thị Hà Nội đang từng bước khắc phục những sai phạm trong quá trình cải tạo, sửa chữa tại ô đất số 2, ngõ 122, phố Vĩnh Tuy (phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng).

Đồng Nai: đất chính chủ bỗng nhiên bị xâm chiếm, cản trở xây dựng

Đồng Nai: đất chính chủ bỗng nhiên bị xâm chiếm, cản trở xây dựng

14/12/2024 | 11:26

Kinhtedothi - Khu đất của bà Phạm Khánh Tâm bị người khác xâm phạm lấn chiếm, xây dựng trái phép, đã được chính quyền thực hiện cưỡng chế, bàn giao lại đất. Tuy nhiên, khi xây dựng hàng rào bảo vệ khu đất hợp pháp của mình, bà Tâm lại bị đối tượng lấn chiếm đất ngăn cản.

Tin mới
Đường sắt đô thị: xương sống “xanh” của giao thông đô thị

Đường sắt đô thị: xương sống “xanh” của giao thông đô thị

28/01/2025 | 10:56

Kinhtedothi - Đường sắt đô thị (ĐSĐT) được ví như xương sống của hệ thống giao thông công cộng bởi năng lực vận chuyển ưu việt. Hơn nữa, ĐSĐT còn là phương tiện chủ đạo để những đô thị lớn như Hà Nội kiến tạo một hệ thống giao thông xanh, bến vững.

Hà Nội: tăng cường xử phạt vi phạm trông giữ xe

Hà Nội: tăng cường xử phạt vi phạm trông giữ xe

28/01/2025 | 10:51

Kinhtedothi - Thanh tra Sở GTVT Hà Nội cho biết, năm 2024 đã xử phạt hơn 748 trường hợp vi phạm trông giữ xe, phạt tiền hơn 3,4 tỷ đồng. Năm 2025, đơn vị sẽ tiếp tục phối hợp với lực lượng liên ngành cùng địa phương tăng cường kiểm tra các điểm trông giữ xe trên địa bàn TP.

“Tết vội” trên công trường trọng điểm của Thủ đô Hà Nội

“Tết vội” trên công trường trọng điểm của Thủ đô Hà Nội

27/01/2025 | 08:34

Kinhtedothi - Những ngày sát Tết Nguyên đán Ất Tỵ, trên công trường khoan hầm tuyến đường sắt đô thị Nhổn - Ga Hà Nội vẫn nhộn nhịp công nhân, kỹ sư cùng máy móc ầm ì hoạt động. Để bảo đảm “đường găng” tiến độ, công trường sẽ nghỉ Tết muộn và quay trở lại làm việc từ sớm.

Bổ sung quy định mới giúp khắc phục bất cập đầu tư trạm dừng nghỉ

Bổ sung quy định mới giúp khắc phục bất cập đầu tư trạm dừng nghỉ

25/01/2025 | 07:30

Kinhtedothi - Do các quy định ở giai đoạn trước về đầu tư, kinh doanh, khai thác trạm dừng nghỉ chưa đầy đủ, rõ ràng, nên việc triển khai xã hội hóa nguồn lực gặp rất nhiều khó khăn. Từ ngày 1/1/2025, Nghị định 165/2024/NĐ-CP có hiệu lực sẽ giúp khai thông cơ chế, tháo gỡ các bất cập.

Tin tài trợ