Cầu Giấy: Nâng cao hiệu quả quản lý nhà chung cư, chung cư tái định cư

Tại hội nghị, Phó Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy Trần Đình Cường cho biết, hiện nay, trên địa bàn quận có 143 nhà chung cư đã đưa vào sử dụng, trong đó có 103 chung cư thương mại, 38 chung cư tái định cư, 2 nhà ở xã hội dạng chung cư thương mại.

Đến nay, trong tổng số 143 chung cư có 131 nhà chung cư đã thành lập được Ban quản trị, 1 nhà đã tổ chức Hội nghị nhà chung cư, bầu Ban quản trị nhưng không thành công; 6 nhà chung cư chưa thành lập được và 5 nhà chung cư không phải thành lập do số căn hộ ít, cư dân thống nhất không thành lập Ban quản trị.

Bên cạnh đó, 103 nhà chung cư đã bàn giao sở hữu chung – riêng; 40 nhà chung cư chưa bàn giao; 127 chung cư đã bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung…

Tại hội nghị, các đại biểu đã lắng nghe 15 ý kiến của cử tri liên quan đến công tác quản lý chung cư trên địa bàn. Trong đó, phần lớn các ý kiến tập trung vào công tác quản lý vận hành nhà chung cư, chủ đầu tư chưa bàn giao quỹ bảo trì, công tác PCCC&CNCH tại các chung cư.

Theo cử tri Nguyễn Đức Hoè, phường Dịch Vọng, tại chung cư 302 Complex Cầu Giấy, cần xem xét yêu cầu Ban quản trị phải chịu quản lý của chi bộ Đảng nơi hoạt động.

Bên cạnh đó, một số cử tri đề nghị chủ đầu tư của Làng quốc tế Thăng Long sớm bàn giao diện tích chung về cho chính quyền địa phương để làm nhà sinh hoạt cộng đồng, đặc biệt là những khu vực chủ đầu tư đang tổ chức kinh doanh.

Trong khi đó, ông Nguyễn Thế Sơn, cử tri phường Quan Hoa đề nghị cần phân cấp trong quản lý đối với các khu tập thể, chung cư mini, nhà cho thuê trọ… tăng cường công tác đảm bảo phòng cháy chữa cháy, kịp thời xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trật tự đô thị gây cản trở đến công tác chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ khi không may có hoả hoạn xảy ra.

Phát biểu kết luận hội nghị, Phó Bí thư Thường trực, Chủ tịch HĐND quận Cầu Giấy Nguyễn Văn Chiến cho biết, trên cơ sở các ý kiến, kiến nghị của cử tri, đại diện UBND quận, Thường trực HĐND quận sẽ đề xuất với thành phố về ban hành cơ chế chính sách khắc phục tồn tại, hạn chế, tăng cường công tác quản lý Nhà nước đối với nhà chung cư thời gian tới.

Với chính quyền cấp cơ sở, Phó Bí thư Thường trực Quận uỷ Cầu Giấy Nguyễn Văn Chiến yêu cầu các đơn vị triển khai thực hiện nghiêm túc các văn bản chỉ đạo của Ban Bí thư T.Ư Đảng, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Thành ủy, HĐND - UBND Thành phố về việc tăng cường hiệu lực quản lý Nhà nước đối với công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư... Quản lý chặt chẽ các diện tích sinh hoạt cộng đồng được chuyển đổi từ diện tích kinh doanh dịch vụ tại nhà chung cư tái định cư theo quy định của Luật Quản lý và sử dụng tài sản công.

Rà soát lại những quy định về bố trí hoạt động và phương tiện tại chung cư, trung tâm thương mại, siêu thị, tầng hầm khu chung cư để kiến nghị các cấp có thẩm quyền nghiên cứu ban hành các tiêu chuẩn, quy chuẩn quy định vị trí đỗ phù hợp, tránh gây ách tắc giao thông và tồn tại khác. Đổi mới công tác tuyên truyền, phổ biến kiến thức pháp luật về PCCC&CNCH với nhiều biện pháp cụ thể, thiết thực cho người dân sinh sống tại chung cư, đặc biệt quan tâm đến khu chung cư tái định cư.

Bên cạnh đó, Phó Bí thư Thường trực Quận uỷ đề nghị UBND quận tăng cường công tác quản lý Nhà nước và công tác thanh tra, kiểm tra xử lý nghiêm vi phạm, giải quyết tranh chấp trong công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư thương mại, khắc phục tồn tại hạn chế.

“Về phía các chủ đầu tư, Ban quản trị, Ban quản lý các tòa nhà cần phối hợp với chính quyền địa phương, giải quyết dứt điểm đơn thư, khiếu nại. Quan tâm đầu tư bố trí kinh phí bảo trì, bảo dưỡng, khắc phục những hư hỏng về không gian chung, những tồn tại về PCCC phát sinh trong quá trình hoạt động” - Chủ tịch HĐND quận Cầu Giấy Nguyễn Văn Chiến nhấn mạnh.