Huyện Phú Xuyên sẽ kiểm đếm bắt buộc tài sản, đất xây dựng CCN Vân Từ

Dự án đem lại nhiều lợi ích

Để dự án sớm được triển khai như mong muốn của các cơ sở sản xuất, doanh nghiệp trong lĩnh vực may mặc và nghề khác của làng nghề may Vân Từ cũng như các làng nghể truyền thống trên địa bàn huyện Phú Xuyên, ngày 26/6/2020, UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định 2796/QĐ-UBND thành lập CCN làng nghề Vân Từ.

Quyết định 2796/QĐ-UBND nêu rõ, CCN làng nghề Vân Từ có diện tích gần 7ha do Công ty CP HTC Toàn Cầu làm chủ đầu tư dự án với tổng mức đầu tư 185 tỷ đồng, được giao đất trong thời hạn 50 năm. Chủ đầu tư có trách nhiệm phối hợp với các sở, ngành liên quan và UBND huyện tiến hành GPMB, làm thủ tục thuê đất và đầu tư xây dựng CCN theo quy định.

Tiếp đó, ngày 29/9/2021, Sở TN&MT Hà Nội ban hành văn bản số 7182/STNMT-CCQLĐĐ về việc hướng dẫn xác định ranh giới khu đất thu hồi để phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư liên quan đến thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN làng nghề Vân Từ, huyện Phú Xuyên.

Đồng thời, đến ngày 19/10/2021, Sở TN&MT bước đầu bàn giao, xác định mốc giới nhằm phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN làng nghề Vân Từ với tổng diện tích dự kiến sẽ phải triển khai thu hồi là 65.971,0m².

Trong đó có 57.513,7m² là đất nông nghiệp của 47 hộ gia đình, cá nhân. Bên cạnh đó còn có 4.790,1m² đất nông nghiệp của 143 hộ gia đình, cá nhân được giao theo Nghị định 64/NĐ-CP do các hộ bỏ ra làm sân bóng phục vụ phong trào thể dục thể thao. Ngoài ra còn có 3.667,2m² đất công do UBND xã Vân Từ quản lý.

Ngày 28/3/2022, Công ty CP HTC Toàn Cầu ban hành quyết định số 184/QĐ-HTC về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN Vân Từ. Đồng thời, từng bước phối hợp với các sở ngành liên quan và UBND huyện Phú Xuyên tiến hành triển khai GPMB theo quy định.

Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Phú Xuyên Đỗ Thành Công chia sẻ, khi hoàn thành, CCN sẽ đáp ứng nhu cầu hoạt động của các nghề truyền thống ở xã Vân Từ. Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN còn tạo mặt bằng di chuyển cơ sở sản xuất xen kẽ trong khu dân cư, cải thiện vấn đề ô nhiễm môi trường, phòng chống cháy nổ trong khu dân cư.

Đi đôi với đó còn là dịp chuyển đổi diện tích đất nông nghiệp ít hiệu quả sang lĩnh vực sản xuất tiểu thủ công nghiệp có quy mô nhỏ và vừa, tạo điều kiện tăng thu nhập cho người dân. Đồng thời là điểm lưu trữ, khai thác, phát triển làng nghề truyền thống, du lịch làng nghề.

Quá trình xây dựng đồng bộ kết cấu hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan CCN làng nghề Vân Từ đáp ứng các điều kiện về hạ tầng kỹ thuật, bảo đảm các tiêu chuẩn nhằm đáp ứng yêu cầu của các tổ chức, cá nhân cơ sở sản xuất phải di dời và bảo đảm các yêu cầu về vệ sinh môi trường cho khu vực nơi đây.

Áp dụng biện pháp mạnh

Phó Chủ tịch UBND huyện Phú Xuyên Nguyễn Trọng Vĩnh cho biết: nhằm bảo đảm các bước thực hiện dự án, ngày 3/6/2022, UBND huyện Phú Xuyên đã ban hành thông báo số 227/TB-UBND và kế hoạch thu hồi đất số 212/KH-UBND tiến hành điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, GPMB thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN làng nghề Vân Từ.

Qua đó, UBND huyện Phú Xuyên đã ban hành các quyết định thu hồi đất, quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho 1 tổ chức cùng 47 gia đình, cá nhân với tổng diện tích thu hồi 61.180,9/65.971,0m² (đạt hơn 93%). Đồng thời, bàn giao 61.180,9m2 cho chủ đầu tư theo quy định.

Qua vận động tuyên truyền, những ngày gần đây đã có thêm hàng chục hộ gia đình phối hợp bàn giao khoảng 2.100m2 đất nông nghiệp cho UBND huyện Phú Xuyên và chủ đầu tư dự án để sớm có đủ mặt bằng thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN làng nghề Vân Từ.

Tuy nhiên cho đến nay, vẫn còn 75 gia đình, cá nhân có diện tích phải thu hồi với 2.685m² cùng góp vào để làm sân bóng đá nhiều ngày nay vẫn chưa đồng thuận, gây khó khăn cho công tác GPMB thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN Vân Từ khiến nhiều cơ sở sản xuất, doanh nghiệp trong địa phương bức xúc.

Mặc dù công tác tuyên truyền, vận động, đối thoại đã được UBND huyện và UBND xã tổ chức công khai nhiều buổi nhằm làm rõ bản chất vấn đề, bảo đảm quyền lợi cho người dân. Nhưng do các hộ có hơn 2.685m²  đất nông nghiệp (chiếm gần 6% diện tích dự án) đưa ra đòi hỏi không có căn cứ nên chưa thể hoàn thành GPMB được.

Với quyết tâm không để dự án bị chậm tiến độ hơn nữa, UBND huyện Phú Xuyên đã ban hành hàng loạt quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, GPMB. Tuy nhiên các hộ gia đình, cá nhân có liên quan vẫn không phối hợp thực hiện kiểm đếm tài sản trên đất để triển khai GPMB.

Do vậy, ngày 2/2/2024, UBND huyện Phú Xuyên tiếp tục ban hành hàng loạt quyết định để triển khai công tác kiểm đếm bắt buộc đất đai và tài sản trên đất nông nghiệp. Cùng với đó, ngày 4/4/2024, UBND huyện ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc đối với các hộ gia đình, cá nhân có đất nằm trong dự án.

Đến nay, còn 75 hộ gia đình với hơn 2.685m² chưa nhất trí với chủ trương, chính sách thu hồi đất của nhà nước, không phối hợp thực hiện kiểm kê kiểm đếm đất đai, tài sản để thực hiện dự án theo quy định. Qua đó, các phòng ban sẽ phối hợp với UBND xã Vân Từ tiếp tục tuyên truyền, vận động các gia đình, cá nhân.

Ngày 13/4/2024, UBND huyện Phú Xuyên tiếp tục ban hành hàng loạt thông báo tổ chức cưỡng chế thực hiện quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc, đồng thời tổ chức niêm yết công khai theo quy định và bàn giao các thông báo đến từng  hộ gia đình, cá nhân có đất trong phạm vi thu hồi dự án.

“Theo kế hoạch, ngày 23/4, UBND huyện sẽ tổ chức cưỡng chế thực hiện quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc đối với 75 gia đình, cá nhân có 2.685m2 đất nông nghiệp không chấp hành chủ trương, chính sách thu hồi theo quy định để bàn giao cho chủ đầu tư xây dựng CCN làng nghề Vân Từ” - Phó Chủ tịch UBND huyện Phú Xuyên Nguyễn Trọng Vĩnh khẳng định

Báo Kinh tế & Đô thị sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.