Lấy đất của dân giao doanh nghiệp làm dự án không có quyết định thu hồi

Mới đây, phản ánh đến Báo Kinh tế & Đô thị, bà Trần Hoa Sen (trú tại ấp Bãi Vòng, xã Hàm Ninh, Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang) cho biết, UBND TP Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang) đã lấy đất của bà giao cho doanh nghiệp làm dự án thương mại nhưng bà không nhận được quyết định thu hồi, không được bồi thường theo quy định...

Nguồn gốc sử dụng đất của bà Sen ổn định từ hàng chục năm qua. Cụ thể, ngày 25/6/2004, bà Sen nhận chuyển nhượng thửa đất nông nghiệp của ông Tăng Minh Khởi, sinh năm 1965, trú tại ấp 7, thị trấn An Thới, Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Đất có diện tích khoảng 40.000 m2 (sau này đo thực tế là 36.679,5 m2), trên đất có hoa màu. Đất có nguồn gốc là do ông Khởi khai phá từ năm 1997. Từ khi nhận đất xong, bà Sen tiếp tục trồng hoa màu.

Quá trình canh tác, bà Sen nhận chuyển nhượng tiếp phần đất gồm 2 thửa của bà Nguyễn Thị Hồng Nhung liền kề, thửa thứ nhất có diện tích 9.499,5 m2 và thửa thứ 2 có diện tích 15.000 m2. Trong thời gian canh tác, bà Sen đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế cho Nhà nước và hiện còn lưu giữ biên lai nộp thuế. Đồng thời, trên sơ đồ trích đo đất của chính quyền địa phương đều thể hiện “chủ đất” là bà Trần Hoa Sen.

Năm 2007-2008, bà Sen làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần đất nhận chuyển nhượng của ông Khởi, lúc đó UBND xã có nêu lý do chờ “cấp đại trà”, nên đến nay (mặc dù thủ tục đã nộp đầy đủ) bà Sen vẫn chưa nhận được sổ theo quy định.

Do sợ trâu bò phá và các hộ bên lấn đất nên năm 2016, bà Sen đã thuê người làm bờ rào bằng cọc bê tông, giăng dây thép gai để bảo vệ đất. Năm 2018-2019, bà Sen tiếp tục làm thủ tục để xin cấp Giấy chứng nhận quyền sừ dụng đất của 2 thửa đất còn lại.

Tháng 4/2021, do dịch Covid-19 bùng phát, bà Sen lên TP Hồ Chí Minh ở với con để giúp con học hành, khi trở về thì “bất ngờ” thấy đất của mình bị doanh nghiệp cho người đập phá toàn bộ bờ rào cũ, tự tiện quây hàng rào mới để làm dự án và không cho bà Sen vào khu đất nhà mình.

“Nhân viên và bảo vệ của dự án cho biết, Nhà nước đã lấy đất của tôi giao cho một đơn vị thực hiện dự án. Tuy nhiên khi tôi hỏi quá trình được giao đất có giấy tờ gì chứng minh hay không thì họ không xuất trình” - bà Sen kể lại.

Cho rằng các hành vi, hoạt động của chủ đầu tư dự án trên đất thuộc quyền sử dụng của bà là rất vô lý, bà Sen đã làm đơn khiếu nại gửi UBND TP Phú Quốc và UBND tỉnh Kiên Giang để mong được giải quyết thoả đáng theo pháp luật. Đồng thời, bà Sen cũng nhiều lần đề nghị UBND tỉnh Kiên Giang và UBND TP Phú Quốc cung cấp quyết định thu hồi đất và các quyết định có liên quan, song đến nay phía chính quyền địa phương vẫn “án binh bất động”.

“Trong trường hợp đất của tôi bị thu hồi giao cho chủ đầu tư đúng theo quy định của pháp luật thì phải yêu cầu doanh nghiệp thỏa thuận với tôi về việc bồi thường theo giá thị trường, khi nào giải quyết xong vấn đề bồi thường thì tiến hành giao đất cho doanh nghiệp. Nếu thu hồi đất theo đúng trình tự quy định của pháp luật, tôi sẽ hợp tác, đằng này tự ý lấy đất trong khi không có quyết định thu hồi đất, chưa kiểm đếm tài sản trên đất và thỏa thuận đơn giá bồi thường” - bà Sen bức xúc.

Đáng chú ý, liên quan đến những phản ánh của bà Sen, ngày 19/10/2022, Văn phòng UBND tỉnh Kiên Giang đã ban hành văn bản số: 8300/VP-TCD gửi Chủ tịch UBND TP Phú Quốc, về việc chuyển đơn của bà Trần Hoa Sen (đơn do Văn phòng Chính phủ chuyển đến).

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang Lâm Minh Thành yêu cầu UBND TP Phú Quốc tổng hợp, kiểm tra nội dung đơn, xem xét, giải quyết theo thẩm quyền; kết quả thực hiện có văn bản thông tin đến Văn phòng Chính phủ và UBND tỉnh biết theo dõi.

Tương tự trường hợp của bà Sen, ngày 20/10/2022, Văn phòng UBND tỉnh Kiên Giang đã ban hành văn bản số: 8328/VP-TCD gửi UBND TP Phú Quốc, về việc chuyển đơn của ông Trần Đào Huy Duy (đơn do Văn phòng Chính phủ chuyển đến). Cụ thể, ông Trần Đào Huy Duy (trú tại ấp Bãi Vòng, xã Hàm Ninh, TP Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang) phản ánh có bất cập trong việc giao đất của gia đình ông cho chủ đầu tư dự án.

Vì vậy, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang Lâm Minh Thành yêu cầu UBND TP Phú Quốc xem xét, giải quyết theo thẩm quyền; kết quả thực hiện có văn bản thông tin đến Văn phòng Chính phủ và UBND tỉnh biết theo dõi.

Theo ghi nhận, cùng với bà Trần Hoa Sen và ông Trần Đào Huy Duy, còn nhiều hộ dân khác cũng có đất bị chiếm dụng đã gửi đơn khiếu nại, tố cáo đến cơ quan chức năng. Tuy nhiên, đến nay, ngoài những văn bản “chuyển đơn”, hiện vẫn chưa có bất cứ cơ quan có thẩm quyền nào ra văn bản kết luận giải quyết theo quy định của Luật Khiếu nại - Tố cáo. 

Kinhtedothi.vn sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc!