Mua đất chiếm luôn đường giao thông

Xây tường bao quanh, biến đường giao thông thành đất nhà mình
Năm 2017, UBND xã Đồng Lộc đấu giá 8 lô đất thuộc mặt bẳng quy hoạch 02 tại thôn Phượng Lĩnh, nằm tiếp giáp với nhà ông Nguyễn Quốc T. Ông T là người trúng 6/8 lô đất (từ lô số 02 đến lô số 07).
Sau khi trúng đấu giá, ông T tiếp tục mua lại 2 lô đất còn lại rồi tiến hành xây dựng tường rào vây quanh và xây dựng các công trình để sử dụng. Tổng diện tích 8 lô đất là 1.600m2.
Theo mặt bằng quy hoạch số 02 tại thôn Phượng Lĩnh, xã Đồng Lộc, các lô đất từ lô 03 đến lô 08 quay mặt ra hướng Tây tiếp giáp với đường giao thông, phía Đông là ruộng mạ trồng lúa. Tuy nhiên, trong quá trìnhh xây dựng gia đình ông T. đã tiến hành xây tường rào bao quanh con đường có chiều dài 80m. Ngoài ra, ông T. còn san lấp đất trồng lúa tiếp giáp phía Đông của khu đất để trồng cây lâu năm…Đáng nói, những vi phạm này đã tồn tại trong suốt thời gian dài mà không bị xử lý.

Theo người dân tại thôn Phượng Lĩnh, xã Đồng Lộc, ông N.Q.T là người gốc ở địa phương nhưng sinh sống và làm việc chủ yếu tại TP Hồ Chí Minh. Việc ông T chiếm đường giao thông và đổ đất cao làm cho các hộ dân bên cạnh bị lụt lội vì không có chỗ thoát nước, nhất là vào mùa mưa.
"Ông T là doanh nghiệp đá ở trong TP.HCM và chủ yếu sinh sống trong đó, lâu mới về quê. Từ những năm 2017 - 2018, ông T mua khu đất đấu giá của xã gần với nhà cũ của bố mẹ rồi cho quây tường, xây dựng nhà cửa", một người dân ở thôn Phượng Lĩnh (xin được giấu tên) cho hay. 
Trao đổi với PV báo Kinh tế & Đô thị, ông Lê Văn Lương, Chủ tịch UBND xã Đồng Lộc cho biết: Sự việc nhà ông T đã diễn ra từ nhiều năm trước, xã cũng đã nắm được nội dung.
“ Vừa rồi thanh tra huyện Hậu Lộc đã tiến hành thanh tra việc chấp hành các quy định pháp luật về công tác quản lý, sử dụng đất đai tại xã Đồng Lộc. Vi phạm liên quan đến nhà ông Nguyễn Quốc T. đã được chỉ rõ. Tới đây địa phương sẽ tiến hành xử lý theo kết luận thanh tra dựa trên các quy định của pháp luật”, ông Lương chia sẻ.

Các lô đất trúng đấu giá đã được cấp sổ đỏ ?
Theo bà Trần Thị Hà, công chức địa chính xã Đồng Lộc: 8 lô đất tại mặt bằng 02 thuộc thôn Phượng Lĩnh, xã Đồng Lộc hiện đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, qua kiểm tra, các hồ sơ trúng đấu giá đất lưu tại xã thì chỉ có Quyết định trúng đấu giá. Các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính thì không lưu.
“Nguyên tắc là phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính thì mới được cấp Giấyp chứng nhận QSDĐ. Tôi về nhận công tác địa chính tại xã từ tháng 8/2020, khi bàn giao công việc thì đã không thấy các hồ sơ này rồi ”, bà Hà cho hay.

Ghi nhận thực tế tại khu đất của gia đình ông Nguyễn Q. T hiện đã xây tường bao kín xung quanh. Phía Bắc là ngôi nhà cũ xây dựng theo kiểu dáng nhà thờ có đường nhỏ đi qua. Phía Đông khu đất đấu giá giáp ruộng lúa, phía Nam giáp đường giao thông đang mở rộng và phía Tây giáp các hộ dân cư, không có trục đường giao thông chạy qua.
Theo kết luận của Thanh tra huyện Hậu Lộc, gia đình ông T. đã tiến hành xây tường bao toàn bộ diện tích của mặt bằng quy hoạch số 02 (bao gồm 1.600m2 đất ở và 710m2 đất giao thông). Ngoài ra, hộ này còn xây tường bao quanh phần đất nhận chuyển nhượng (đất mạ) phía Đông khu đất với tổng diện tích 898m2, tự ý san lấp trồng cây lâu năm.
Cơ quan chức năng huyện Hậu Lộc cũng yêu cầu UBND xã Đồng Lộc tiến hành kiểm điểm trách nhiệm và xử lý hành vi vi phạm lấn, chiếm, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép đối với hộ ông Nguyễn Quang T. theo quy định của pháp luật.