Thanh Hóa: Phê duyệt đầu tư khu dân cư gần 1.500 tỷ đồng

Theo đó, dự án được chấp thuận cho liên danh, gồm: Công ty Cổ phần Sông Đà 2, Công ty Cổ phần Lam Kinh Xứ Thanh Group và Công ty Cổ phần Kỹ thuật ứng dụng quốc tế làm nhà đầu tư, thực hiện dự án khu dân cư tại phường Quảng Thọ (TP Sầm Sơn) và phường Quảng Tâm (TP Thanh Hóa), với tổng vốn đầu tư khoảng gần 1.447 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư 290 tỷ đồng, vốn huy động gần 1.157 tỷ đồng.

Thời gian thực hiện dự án không quá 5 năm, kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư, với dự kiến thời gian thực hiện thủ tục chuyển đổi đất lúa từ quý I/2024 đến quý II/2024; thời gian giải phóng mặt bằng và bàn giao đất cho nhà đầu tư từ quý II/2024 đến quý IV/2024; hoàn thành công tác xây dựng từ quý IV/2024 đến quý IV/2027; bàn giao hạ tầng kỹ thuật cho cơ quan quản lý Nhà nước quý I/2028.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Nhà đầu tư có trách nhiệm khẩn trương hoàn thành hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, giao thông đường bộ, sử dụng đất, trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, thỏa thuận đảm bảo theo quy định và tiến độ dự án được chấp thuận; đồng thời, thực hiện các thủ tục công nhận chủ đầu tư theo quy định của pháp luật về nhà ở...

Quyết định 856/QĐ-UBND cũng giao UBND TP Thanh Hóa và UBND TP Sầm Sơn khẩn trương rà soát khu đất thực hiện dự án, trường hợp có tài sản công, báo cáo cấp có thẩm quyền xử lý đúng theo quy định pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công. Phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa tổ chức triển khai thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng của dự án theo đúng tiến độ dự án và quy định của pháp luật; đồng thời, thực hiện các nhiệm vụ theo thẩm quyền, đảm bảo theo các quy định của pháp luật về đất đai và các quy định khác có liên quan...

Được biết dự án trên được UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định chủ trương đầu tư từ giữa năm 2022. Tổng diện tích khu đất thực hiện dự án Khu dân cư tại phường Quảng Thọ (TP Sầm Sơn) và phường Quảng Tâm (TP Thanh Hóa) là 11,86 ha (gồm 11,65 ha trong ranh giới quy hoạch chi tiết và 0,21 ha đất giao thông mở rộng để kết nối hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi ranh giới quy hoạch).

Dự án thực hiện đầu tư xây dựng đồng bộ, hoàn chỉnh các công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình Nhà ở xã hội; công trình dịch vụ thương mại; phần thô và hoàn thiện mặt trước các công trình nhà ở liền kề theo mặt bằng quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư tại phường Quảng Thọ (TP Sầm Sơn) và phường Quảng Tâm (TP Thanh Hóa).