Thanh Oai: thửa đất trúng đấu giá cao, chênh 88 triệu đồng/m2 so với khởi điểm

Ngày 10/8, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp Danh số 5 Quốc gia tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 68 thửa đất tại Khu ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao (huyện Thanh Oai) với tổng diện tích 10.297,3 m2.

Dự án Khu ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao (huyện Thanh Oai) được UBND Thành phố Hà Nội giao UBND huyện Thanh Oai thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá tại Quyết định 6381/QĐ-UBND ngày 14/12/2023. Trong tổng số 10.297,3 m2 có 5.595,1 m2 đất đấu giá quyền sử dụng đất ở; 3.323,3 m2 đất làm hạ tầng kỹ thuật và 1.378,9 m2 nằm trong chỉ giới đường đỏ.

Giá khởi điểm cho các thửa đất từ 8,6 triệu đồng/m2 đến 12,5 triệu đồng/m2. Bước giá áp dụng cho tất cả các thửa đất là 100.000 đồng/m2.

Khảo sát của phóng viên Kinh tế & Đô thị cho thấy, nhiều khách hàng, nhà đầu tư đã có mặt tại điểm tổ chức phiên đấu giá (Nhà thi đấu huyện Thanh Oai) từ rất sớm để xếp hàng, điểm danh, làm thủ tục đăng ký, nhận mã số, phiếu… tuần tự theo đúng hướng dẫn của ban tổ chức. Hôm nay, thời tiết nóng bức, nền nhiệt lên đến gần 40 độ C càng làm cho không khí phiên đấu giá thêm “nóng” trong suốt gần 4 giờ diễn ra chính thức (từ 10h30 - 14h).

Theo thông tin từ ban tổ chức, tổng cộng có gần 1.500 khách hàng với hơn 4.000 hồ sơ tham gia đấu giá. Nhận định đây là phiên đấu giá có sức hấp dẫn cao, với lượng người tham gia lớn nhất từ trước đến nay nên công tác tổ chức được huyện Thanh Oai chuẩn bị chu đáo. Theo đó, huyện huy động lực lượng công an huyện thực hiện kiểm soát, đảm bảo an ninh vòng trong, vòng ngoài và tuần tra quanh khu vực. Bên cạnh đó, huyện bố trí nhân lực đảm bảo công tác hậu cần như ghế ngồi, căng che bạt ở đường dẫn và khu vực chờ, trang bị quạt mát, cung cấp bút, nước lọc cho các khách hàng…

Thửa đất LK 04- 06 có giá trúng thấp nhất là 51,6 triệu đồng/m2, cao hơn mức giá khởi điểm là 43,1 triệu đồng/m2.

Tổng số tiền huyện Thanh Oai thu được từ phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở đợt này là 404,6 tỷ đồng, chênh lệch giá khởi điểm 349 tỷ đồng (gấp khoảng 8 lần).

Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai Nguyễn Công Quảng cho biết, đây là cuộc đấu giá đầu tiên trong năm 2024 của huyện Thanh Oai, tạo nguồn thu để huyện đầu tư xây dựng hạ tầng nông thôn và xây dựng nông thôn mới nâng cao, nông thôn mới kiểu mẫu.

Từ nay cho đến cuối năm 2024, huyện Thanh Oai sẽ tổ chức thêm một số phiên đấu giá đất tại 3 khu đất trên địa bàn huyện, với tổng diện tích gần 9ha. Cụ thể gồm: khu Mang Cá (xã Đỗ Động) 4ha; khu Mục Xá (xã Cao Dương) 1,9ha; khu Cưng Trong (xã Tam Hưng) 3ha.

Hiện nay, Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Thanh Oai đang tiếp tục chủ trì cùng các cơ quan tập trung đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật các khu đấu giá đất để sớm triển khai công tác đấu giá quyền sử dụng đất đảm bảo hoàn thành kế hoạch giao tạo nguồn thu cho đầu tư xây dựng cơ bản.

Thông tin thêm về tình hình thu ngân sách từ đấu giá đất, Chủ tịch UBND huyện Thanh Oai Bùi Văn Sáng cho biết, thực tế, việc đấu giá đất có tác động trực tiếp đến thu ngân sách trên địa bàn huyện. Theo chỉ tiêu tổng thu ngân sách năm 2024 thành phố giao huyện Thanh Oai là hơn 1.700 tỷ đồng, trong đó, tiền thu từ sử dụng đất là 1.300 tỷ đồng. Tính đến hết tháng 6/2024, tổng nguồn thu ngân sách huyện đạt 622 tỷ đồng, trong đó, thu tiền từ sử dụng đất là 124 tỷ đồng.

“Xác định nhiệm vụ thu ngân sách năm 2024 hết sức nặng nề, UBND huyện chỉ đạo các cơ quan, đơn vị thực hiện nghiêm túc với quyết tâm cao nhất, khắc phục những khó khăn, vượt qua thách thức để hoàn thành và vượt chỉ tiêu thu ngân sách năm 2024, đặc biệt là thu tiền từ sử dụng đất. Huyện cũng đặt mục tiêu phấn đấu tăng thu ngân sách ít nhất 5% so với dự toán thành phố giao.” - ông Bùi Văn Sáng nhấn mạnh.