TP Hồ Chí Minh xây mới nhiều chung cư cũ và nhà ở xã hội

Theo đó, thực hiện chỉ đạo của UBND TP Hồ Chí Minh về rà soát, báo cáo các dự án dự kiến động thổ, công bố hoàn thành chào mừng Ngày Quốc khánh 2/9 năm nay, Sở Xây dựng tổng hợp, báo cáo UBND TP về kế hoạch xây mới hàng loạt chung cư cũ và nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn.

Cụ thể, dự án chung cư NƠXH thuộc Khu dân cư Tân Thuận Tây tại phường Tân Thuận Tây và phường Bình Thuận, quận 7 (quỹ đất ở 20%) do Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Xuân Mai Sài Gòn làm chủ đầu tư. Dự án nằm trên khu đất 12.772,3m2 với 1.300 căn NƠXH.

Hiện, dự án đang thực hiện thủ tục thẩm định thiết kế cơ sở đối với chung cư NƠXH tại Bộ Xây dựng. Khu đất thực hiện dự án NƠXH đã có hạ tầng kỹ thuật về đường giao thông kết nối. Trong dự án khu dân cư Tân Thuận Tây đã có trường tiểu học và các khối chung cư thương mại HR1, HR2, HR3, M2.

Dự án chung cư NƠXH thuộc khu nhà ở tại phường Phú Hữu, TP Thủ Đức (thuộc quỹ đất 20%) do Công ty Cổ phần Bất động sản Dragon Village làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích 18.920,99m2 với tổng 764 căn NƠXH.

Hiện, dự án đã được Sở Xây dựng TP cấp giấy phép xây dựng đối với hạng mục hạ tầng kỹ thuật; đang thực hiện thủ tục thẩm định thiết kế cơ sở đối với chung cư NƠXH tại Bộ Xây dựng, dự án đã được chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nhà ở thấp tầng (nhà ở thương mại) tại dự án. 

Đồng thời, TP Hồ Chí Minh cũng chuẩn bị động thổ 2 dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ. Đó là dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư số 350 Hoàng Văn Thụ, phường 4, quận Tân Bình do Công ty Cổ phần Đức Khải Tân Bình làm chủ đầu tư, với quy mô 374 căn hộ. 

Về tiến độ thực hiện dự án, dự án đã được UBND TP Hồ Chí Minh chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2010, UBND quận Tân Bình chấp thuận đầu tư vào năm 2017, 2020. Hiện UBND quận Tân Bình đã hoàn tất việc di dời các hộ dân trong dự án, chủ đầu tư đang đề xuất được giao đất để đủ điều kiện cấp phép xây dựng theo quy định. 

Tiếp theo là dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư số 23 Lý Tự Trọng, phường Bến Nghé, quận 1 do Công ty Cổ phần địa ốc Downtown làm chủ đầu tư, dự án có diện tích 1.274,6m2 với 160 căn hộ. Dự án đã được UBND quận 1 công nhận chủ đầu tư vào năm 2019; chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình, chấp thuận đầu tư dự án vào năm 2020. Hiện nay, chủ đầu tư đang thực hiện thủ tục giao đất để đủ điều kiện cấp phép xây dựng theo quy định. 

Ngoài ra, TP Hồ Chí Minh cũng chuẩn bị tổ chức lễ bàn giao 388 căn nhà tái định cư cho người dân tại dự án cải tạo chung cư cũ, xây dựng mới chung cư số 100 đường Cô Giang, phường Cô Giang, quận 1. Đây là dự án do Công ty Cổ phần phát triển Đất Việt làm chủ đầu tư, dự án được Cục giám định Nhà nước về Chất lượng công trình xây dựng thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng vào tháng 7/2021. Đến nay, Công ty Cổ phần Phát triển Đất Việt đang thực hiện thủ tục bàn giao các căn hộ tái định cư.