TP Nha Trang quy hoạch 14 khu vực đô thị, mở rộng về Diên Khánh 1.314ha

Mở rộng hơn 1.300 ha

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng về việc phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Nha Trang đến năm 2040.

Theo tờ trình, phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch có tổng diện tích tự nhiên hơn 26.736 ha. Trong đó, phạm vi thuộc TP Nha Trang có diện tích tự nhiên 25.422 ha và phạm vi nghiên cứu thuộc huyện Diên Khánh có diện tích 1.314 ha (thuộc thị trấn Diện Khánh và các xã Diên An, Diên Toàn, Suối Hiệp và Diên Phú.

Theo mục tiêu phát triển, TP Nha Trang đóng góp tích cực vào việc hiện thực hóa tầm nhìn phát triển chung của tỉnh Khánh Hòa trở thành một tiêu chuẩn mới về chất lượng sống, làm việc và du lịch. Nha Trang là đô thị biển đảo, xanh, sạch và phát triển bền vững, có dịch vụ đa dạng, dịch vụ du lịch đẳng cấp quốc gia và quốc tế, gắn với những giá trị cảnh quan thiên nhiên và văn hóa, sinh thái đặc sắc.

TP Nha Trang bước đầu trở thành một TP thương mại tài chính tầm vóc quốc gia và khu vực Đông Nam Á. Trong định hướng phát triển toàn tỉnh Khánh Hòa thành TP trực thuộc Trung ương, TP Nha Trang được định hướng duy trì là TP trong TP Khánh Hòa.

Về tính chất, TP Nha Trang sẽ là đô thị du lịch biển đảo quốc gia và quốc tế; trung tâm hành chính - chính trị, kinh tế, văn hóa, khoa học, công nghệ, giáo dục, đào tạo và y tế của tỉnh Khánh Hòa; trung tâm kinh tế, khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, giáo dục dào tạo và y tế của vùng Duyên hải Nam Trung bộ và Tây Nguyên.

Đồng thời, TP Nha Trang là trung tâm du lịch thương mại – tài chính, dịch vụ hàng hải của vùng Nam Trung Bộ và cả nước; có vai trò và vị trí quan trọng về an ninh quốc phòng và bảo vệ môi trường biển.

Theo đó, TP Nha Trang dự báo quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 640.000 người. Trong đó, dân số thường trú khoảng 496.000 người, dân số quy đổi khoảng 144.000 người. Đến năm 2040 khoảng 780.000 người, trong đó dân số thường trú khoảng 570.000 người, dân số quy đổi khoảng 210.000 người.

Về định hướng phát triển, điều chỉnh quy hoạch và thiết kế đô thị đối với 14 khu vực đô thị, gồm: Khu 1 - Khu vực trung tâm ven biển và phía Nam sông Cái rộng 676 ha; Khu 2 – Khu vực sân bay cũ và vùng phụ cận rộng 263 ha; Khu 3 – Khu vực Phước Long, Vĩnh Trường, Vĩnh Nguyên rộng 640 ha; Khu 4 – Khu vực phía Tâu đường Lê Hồng Phong rộng 501 ha; Khu 5 – Khu đô thị ven biển, phía Đông đường sắt – từ Bắc song Cái đến Mũi Kê Gà rộng 1.226 ha;

Ngoài ra, Khu 6 – Khu vực phía Nam núi Cô Tiên đến phía Bắc núi Hòn Ngang rộng 1.609 ha; Khu 7 – Khu vực đô thị Bắc sông Cái và khu vực Hòn Nghê rộng 1.316 ha; Khu 8 – Khu đô thị phía Tây Nha Trang rộng 1.584 ha; Khu 9 – Khu vực đồng trũng phía Nam đường Phong Châu và khu vực núi phía Tây sông Tắc rộng 1.943 ha.

Các khu vực còn lại gồm Khu 10 – Khu vực Phước Đồng – Hòn Rớ - phía Bắc núi Cù Hin rộng 4.626 ha; Khu 11 – Khu vực Đồng Bò – Trẳng É; Khu 12 – Khu vực phía Tây Bắc Quốc lộ 1 – thuộc xã Vĩnh Phương rộng 2.522 ha; Khu 13 – Khu vực xã Vĩnh Lương – phía Bắc núi Hòn Ngang rộng 3.828 ha; Khu 14 – Khu vực biển thuộc vịnh Nha Trang, biển ven bờ xã Vĩnh Lương và các đảo thuộc TP Nha Trang rộng 3.848 ha.

Rà soát các dự án sau khi quy hoạch được thông qua

Liên quan đến Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Nha Trang đến năm 2040, theo yêu cầu của Bộ Xây dựng, UBND tỉnh Khánh Hòa đã chỉ đạo các cơ quan, đơn vị liên quan thực hiện rà soát, đánh giá các phạm vi liên quan đến các dự án đã và đang triển khai (42 dự án).

Đây là các dự án thuộc các phân vùng định hướng phát triển của đồ án điều chỉnh quy hoạch chung, nhằm giải trình làm rõ theo yêu cầu thẩm định liên quan. Nội dung rà soát, đánh giả đã phân nhóm các dự án theo các kết luận chỉ đạo liên quan của Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Khánh Hòa và giải trình cụ thể các nội dung liên quan.

Tuy nhiên, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, theo quy định của Luật quy hoạch đô thị, nội dung đồ án quy hoạch chung đô thị (tỷ lệ 1/10.000) chủ yếu thực hiện việc hoàn chỉnh định hưởng tổ chức không gian, phân vùng chức năng phát triển, quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật khung…

Do đó, việc rà soát các nội dung liên quan các dự án sẽ được thực hiện trong các bước triển khai tiếp theo sau khi quy hoạch chung được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt (kể từ bước triển khai quy hoạch phân khu).

Quá trình triển khai, UBND tỉnh Khánh Hòa chịu trách nhiệm chỉ đạo các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát, xử lý các nội dung liên quan việc triển khai dự án theo đúng quy định pháp luật và nội dung chỉ đạo liên quan của Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Khánh Hỏa, đảm bảo không hợp thức hóa các sai phạm.

UBND tỉnh Khánh Hòa cũng cho biết, Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040 là công cụ quan trọng và cần thiết để triển khai các nội dung liên quan nhằm tiếp tục phát triển TP Nha Trang trở thành đô thị hạt nhận của tỉnh Khánh Hòa. Đồng thời, trở thành trung tâm của vùng Duyên hải Nam Trung bộ và Tây Nguyên theo định hướng về xây dựng, phát triển tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 tại Nghị quyết số 09-NQ/TW ngày 28/01/2022 của Bộ Chính trị, Nghị quyết số 42/NQ-CP ngày 21/3/2022 của Chính phủ và Chương trình hành động số 30-CTr/TU ngày 23/02/2022 của Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Khánh Hòa.

Theo đó, UBND tỉnh Khánh Hòa đề nghị Bộ Xây dựng xem xét báo cáo, trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đồ án để tạo điều kiện thúc đẩy sự phát triển của TP Nha Trang và tỉnh Khánh Hòa