Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

Tranh chấp quyền sử dụng đất, nên nhận tiền hay hiện vật?

Câu hỏi

Theo luật sư, tôi nên nhận tiền hay nhận hiện vật khi tranh chấp quyền sử dụng đất? Giải pháp nào là tối ưu nhất trong trường hợp này?

Trả lời

Pháp luật chưa có quy định nào cụ thể về việc buộc phải nhận tiền hay đất khi giải quyết tranh chấp mà sẽ do Tòa án trong quá trình giải quyết, đánh giá hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, thực tế để có phán quyết cuối cùng là các bạn được đất, hay nhận tiền khi giải quyết tranh chấp.

Tòa án căn cứ rất nhiều yếu tố để phán quyết bản án thấu tình, đạt lý, phù hợp thực tiễn, nhu cầu các bên. Các yếu tố có thể ảnh hưởng đến như diện tích đất tranh chấp, ai đang sử dụng, tài sản trên đất, khả năng phân chia đất, quy hoạch, giá trị tài sản, nguồn gốc đất.

Nếu bạn lựa chọn giải pháp nhận tiền thường sẽ lo lắng về giá trị thực khi định giá chia, khả năng thanh toán trả tiền của những người còn lại. Nhưng nếu bạn lựa chọn nhận đất cũng sẽ lo lắng vị trí, diện tích và cũng sẽ phải thu xếp tiền trả cho những người còn lại.

Vì thế, trường hợp này bạn cần căn cứ nhu cầu thực tế, mục đích của bạn và khả năng thanh khoản để lựa chọn giải pháp nên lấy nhà hay lấy đất khi giải quyết tranh chấp đất đai.

Luật sư Đinh Đức Duy - Văn phòng Luật sư Kết Nối, Hà Nội

Câu hỏi bạn đọc xin gửi về địa chỉ: Báo Kinh tế & Đô thị, số 21 Huỳnh Thúc Kháng, quận Đống Đa, Hà Nội; Email: bandoc@ktdt.com.vn

Nhà đất đang tranh chấp, có được mang đi thế chấp ngân hàng?

Nhà đất đang tranh chấp, có được mang đi thế chấp ngân hàng?

Tranh chấp chia thừa kế, nên hoà giải thế nào?

Tranh chấp chia thừa kế, nên hoà giải thế nào?

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Chủ đầu tư từng bước khắc phục sai phạm

Chủ đầu tư từng bước khắc phục sai phạm

09/01/2025 | 09:20

Kinhtedothi - Tiếp thu phản ánh của Báo Kinh tế & Đô thị, Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Đô thị Hà Nội đang từng bước khắc phục những sai phạm trong quá trình cải tạo, sửa chữa tại ô đất số 2, ngõ 122, phố Vĩnh Tuy (phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng).

Đồng Nai: đất chính chủ bỗng nhiên bị xâm chiếm, cản trở xây dựng

Đồng Nai: đất chính chủ bỗng nhiên bị xâm chiếm, cản trở xây dựng

14/12/2024 | 11:26

Kinhtedothi - Khu đất của bà Phạm Khánh Tâm bị người khác xâm phạm lấn chiếm, xây dựng trái phép, đã được chính quyền thực hiện cưỡng chế, bàn giao lại đất. Tuy nhiên, khi xây dựng hàng rào bảo vệ khu đất hợp pháp của mình, bà Tâm lại bị đối tượng lấn chiếm đất ngăn cản.

Tin mới
Đường sắt đô thị: xương sống “xanh” của giao thông đô thị

Đường sắt đô thị: xương sống “xanh” của giao thông đô thị

28/01/2025 | 10:56

Kinhtedothi - Đường sắt đô thị (ĐSĐT) được ví như xương sống của hệ thống giao thông công cộng bởi năng lực vận chuyển ưu việt. Hơn nữa, ĐSĐT còn là phương tiện chủ đạo để những đô thị lớn như Hà Nội kiến tạo một hệ thống giao thông xanh, bến vững.

Hà Nội: tăng cường xử phạt vi phạm trông giữ xe

Hà Nội: tăng cường xử phạt vi phạm trông giữ xe

28/01/2025 | 10:51

Kinhtedothi - Thanh tra Sở GTVT Hà Nội cho biết, năm 2024 đã xử phạt hơn 748 trường hợp vi phạm trông giữ xe, phạt tiền hơn 3,4 tỷ đồng. Năm 2025, đơn vị sẽ tiếp tục phối hợp với lực lượng liên ngành cùng địa phương tăng cường kiểm tra các điểm trông giữ xe trên địa bàn TP.

“Tết vội” trên công trường trọng điểm của Thủ đô Hà Nội

“Tết vội” trên công trường trọng điểm của Thủ đô Hà Nội

27/01/2025 | 08:34

Kinhtedothi - Những ngày sát Tết Nguyên đán Ất Tỵ, trên công trường khoan hầm tuyến đường sắt đô thị Nhổn - Ga Hà Nội vẫn nhộn nhịp công nhân, kỹ sư cùng máy móc ầm ì hoạt động. Để bảo đảm “đường găng” tiến độ, công trường sẽ nghỉ Tết muộn và quay trở lại làm việc từ sớm.

Bổ sung quy định mới giúp khắc phục bất cập đầu tư trạm dừng nghỉ

Bổ sung quy định mới giúp khắc phục bất cập đầu tư trạm dừng nghỉ

25/01/2025 | 07:30

Kinhtedothi - Do các quy định ở giai đoạn trước về đầu tư, kinh doanh, khai thác trạm dừng nghỉ chưa đầy đủ, rõ ràng, nên việc triển khai xã hội hóa nguồn lực gặp rất nhiều khó khăn. Từ ngày 1/1/2025, Nghị định 165/2024/NĐ-CP có hiệu lực sẽ giúp khai thông cơ chế, tháo gỡ các bất cập.

Tin tài trợ