Bình Định: Duyệt quy hoạch 1/500 Trung tâm trí tuệ nhân tạo-Đô thị phụ trợ
Kinhtedothi - Dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ TP Quy Nhơn có tổng mức đầu tư tối thiểu 4.362 tỷ đồng, diện tích hơn 93ha do Liên danh FPT Quy Nhơn làm chủ đầu tư đã được phê duyệt quy hoạch xây dựng 1/500.
UBND tỉnh Bình Định vừa có Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Trung tâm trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ TP Quy Nhơn.
Mục tiêu quy hoạch 1/500 nhằm cụ thể hóa quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Long Vân, TP Quy Nhơn. Đồng thời, triển khai dự án thành trung tâm nghiên cứu trí tuệ nhân tạo AI (nghiên cứu, đào tạo, sản xuất phần mềm, hỗ trợ chuyển đổi số, cung cấp giải pháp an ninh mạng, an ninh xã hội, trí tuệ nhân tạo phục vụ con người...) và khu đô thị trí tuệ nhân tạo; góp phần thu hút đầu tư lĩnh vực nghiên cứu, sáng tạo và phát triển theo thời đại công nghệ 4.0, hướng đến thời đại công nghệ 5.0.
Theo quy hoạch được duyệt, dự án rộng 93,2ha. Trong đó, đất trung tâm nghiên cứu trí tuệ nhân tạo AI rộng hơn 11ha; đất giáo dục 3,3ha; đất hạ tầng kỹ thuật 33,5ha; đất cây xanh 3,7ha. Đặc biệt, đất ở đô thị chiếm 41,2ha gồm đất xây nhà liên kế 31,1 ha, đất xây biệt thự 1,7ha và 8,3ha đất xây nhà ở xã hội.
Cũng theo quy hoạch nói trên, đất Trung tâm nghiên cứu trí tuệ nhân tạo AI có mật độ xây dựng tối đa 40%, cao tối đa 9 tầng; hệ số sử dụng đất tối đa 3,6 lần. Trong khi đó, nhà ở liên kề có tầng cao xây dựng tối đa 6 tầng; nhà ở biệt thự cao xây dựng tối đa 3 tầng; nhà ở xã hội mật độ xây dựng tối đa 45 cao tối đa 20 tầng.
Liên quan đến dự án trên, hồi cuối tháng 11/2020, UBND tỉnh Bình Định đã có Quyết định phê duyệt Kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ tại phường Trần Quang Diệu và phường Bùi Thị Xuân, TP Quy Nhơn.
Thời gian thực hiện hợp đồng 8 năm, kể từ hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực đến thời điểm các bên hoàn thành nghĩa vụ theo quy định trong hợp đồng.
Dự án có diện tích hơn 93ha bao gồm các công trình trung tâm nghiên cứu và phát triển công nghệ, chuyên sâu trí tuệ nhân tạo; cơ sở sản xuất sản phẩm phần mềm; khu nhà ở hiện đại, thông minh với khoảng 2.100 căn; xây dựng các công trình dịch vụ xã hội đô thị chất lượng cao để đảm bảo cung cấp các tiện ích thiết yếu cho cư dân trong và ngoài khu đô thị theo đặc thù khu đô thị trí tuệ nhân tạo.
Tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 4.362,3 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án (giá trị xây dựng công trình) 3.900 tỷ đồng; giá trị bồi thường, GPMB 462,3 tỷ đồng; giá trị nộp ngân sách nhà nước (không bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất) 59,8 tỷ đồng.
