Vị trí khu đô thị hơn 33.000 tỷ đồng được Hà Nội mời gọi đầu tư

Dự án Khu đô thị thông minh - sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh, huyện Đông Anh được UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 9.2023, với quy mô khoảng 268ha.

Trong đó, đất dân dụng 165,8ha, đất giao thông đô thị 76,2ha, đất công cộng đô thị 25,7ha (tầng cao tối đa 30-50 tầng).

Đối với diện tích đất nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình theo quy hoạch chi tiết và bàn giao lại cho Nhà nước, chính quyền địa phương quản lý theo quy định là khoảng 83,4ha.

Dự kiến, tổng số lượng căn hộ xây dựng là 12.833 căn, trong đó 427 căn biệt thự, 1.211 căn liền kề, căn hộ chung cư thương mại là 7.769 căn, căn hộ chung cư nhà ở xã hội 3.426 căn, quy mô dân số khoảng 38.500 người.

Tổng vốn đầu tư sơ bộ khoảng 33.093 tỷ đồng, trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 2.090 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất; thời hạn giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai). Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2023 - 2031.

Sau khi hoàn thiện, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị sinh thái, văn minh, hiện đại, thân thiện với môi trường.

Theo thông báo của của Sở Kế hoạch và Đầu tư, Hà Nội yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 1.599 tỷ đồng.

Đồng thời phải có kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự. Doanh nghiệp quan tâm có thể nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trước ngày 29/6.

Theo ghi nhận của Lao Động chiều ngày 22/5, hiện nay, tại dự án Khu đô thị thông minh - sinh thái nằm tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh chưa giải phóng mặt bằng, đa phần diện tích vẫn là nơi canh tác hoa màu của người dân huyện Đông Anh.

Anh Nguyễn Xuân Hùng (43 tuổi, Tàm Xá, Đông Anh) cho biết, là một huyện tương lai sẽ lên quận, Đông Anh rất cần những khu đô thị hiện đại, văn minh và thân thiện với môi trường.

"Việc khu đô thị được xây dựng không những tạo cảnh quan hiện đại mà còn giúp đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội", anh Hùng nói.

Đông Anh là một trong hai huyện tại Hà Nội sẽ lên quận trong thời gian sắp tới. Nằm bên bờ bắc sông Hồng với diện tích 185km2, Đông Anh là huyện phát triển nổi bật của thủ đô nhiều năm qua, trong đó phải kể đến Khu công nghiệp Thăng Long, các công trình giao thông hiện đại như đường Võ Nguyên Giáp, Hoàng Sa, Trường Sa...